Raport DEVASTATOR al INVESTITORILOR STRĂINI din ROMÂNIA

România nu mai este competitivă din punctul de vedere al disponibilităţii forţei de muncă pentru prima oară din anul 2015, susţine Consiliul Investitorilor Străini (FIC).

Consiliul Investitorilor Străini a publicat miercuri sondajul privind percepţia asupra mediului de afaceri, în care, pentru prima dată, din 2015, de când FIC realizează acest chestionar în rândul membrilor săi, majoritatea respondenţilor a declarat că România nu mai este competitivă din punctul de vedere al disponibilităţii forţei de muncă calificate. Acum doi ani doar un sfert dintre respondenţi reclamau probleme legate de lipsa forţei de muncă. Acum există tot mai multe indicii din rândul companiilor membre care, coroborate cu alte date şi analize publice, arată că România se confruntă cu o situaţie dificilă privind disponibilitatea forţei de muncă. În martie 2017, o treime dintre respondenţi declarau că România este lipsită de competitivitate în domeniul fiscal. A urmat apoi o deteriorare semnificativă în septembrie 2017 şi martie 2018, când două treimi dintre respondenţi au afirmat acelaşi lucru. FIC consideră că anunţurile publice repetate de schimbare a politicilor fiscale, fără a fi urmate de studii de impact şi consultări adecvate, au condus la această opinie.În ultimul sondaj am observat o îmbunătăţire a acestui indicator, revenind la situaţia în care doar o treime dintre respondenţi consideră România mai puţin competitivă din cauza fiscalităţii. În prezent, remarcăm o relativă stabilitate a regimului fiscal: măsurile anunţate anul trecut au fost fie aplicate, fie abandonate, iar în acest an nu au fost anunţate schimbări majore de politică fiscală. Companiile au reuşit să se adapteze schimbărilor intervenite prin măsurile adoptate în 2017, deşi acest lucru a generat costuri şi eforturi considerabile neplanificate. FIC consideră că pentru România este contraproductiv să fie percepută drept o ţară lipsită de competitivitate fiscală din cauza inconsecvenţei politicilor publice. Membrii FIC îndeamnă guvernul să menţină un cadru fiscal stabil şi să fie transparent în ceea ce priveşte viitoarele schimbări. În acelaşi timp, FIC consideră că mediul public şi cel privat trebuie să colaboreze îndeaproape pentru a îmbunătăţi piaţa forţei de muncă din România înainte ca ea să devină un impediment major în calea dezvoltării.

Acest sondaj este realizat la fiecare şase luni doar în rândul comunităţii membrilor Consiliul Investitorilor Străini, companii care au avut în anul 2016 o cifră de afaceri în valoare de 183 de miliarde de lei şi au angajat aproximativ 200.000 de persoane.

  Articol preluat de pe evz.ro

Licitatia colectiei de arta Marina Dimitropoulos – Artmark

Joi, la ora 19:30, are loc la Palatul Cesianu Racovita (aflat langa Ateneul Roman) licitatia colectiei de arta Marina Dimitropoulos pusa la dispozitie de catre Artmark (pentru detalii click aici!)

Cine e Marina Dimitropoulos? Gasiti mai jos detalii.

Marina Dimitropoulos s-a nascut in Romania din parinti greci, a crescut la Paris, unde a studiat la Sorbona, iar acum isi imparte timpul intre Atena si Bucuresti. S-a intalnit cu arta romaneasca la o expozitie la Atena, in 1983, iar un an mai tarziu, cu prilejul primei vizite in Romania, a inceput sa-si faca o colectie de pictura si sculptura contemporana. A cunoscut o multime de artisti, chiar in atelierele lor. A avut indrumatori buni – Horea Pastina, Corneliu Baba, Andrei Plesu, cu un numar de artisti plastici s-a imprietenit. A transmis o colectie de aproape trei sute de lucrari de pictura, sculptura si ceramica.

Barilul de petrol atinge preţul maxim al ultimilor patru ani. În ultimele 12 luni are plus 46%

Şi la Bucureşti s-a simţit aprecierea puternică a petrolului. OMV Petrom (SNP), cel mai valoros emitent local, a crescut cu 27% de la începutul acestui an, pe fondul unor tranzacţii de 610 mil. lei. 

Preţul petrolului a atins marţi maximul ultimilor patru ani, pe fondul sancţiunilor americane împotriva Iranului, a căror intrare în vigoare se apropie, precum şi ca urmare a reţinerilor OPEC şi ale Rusiei de a majora producţia, transmite agenţia de presă Thomson Reuters.

Avansul din ultima vreme al pieţelor de capital consacrate s-a suprapus şi cu o creştere importantă a petrolului, reuşind să cucerească un prag de care se despărţise în 2014, în contextul în care marii producători au convenit să nu mărească cantitatea oferită pieţei.Petrolul afişează de la începutul acestui an un avans de 28,65%, în timp ce în ultimul an aprecierea este de 45,68%.Săptămâna trecută, Petrom a crescut cu aproximativ 11%, însă mai mult pe fondul unor aspecte interne, în principal cele legate de legea offshore, ce va fi suspusă votului Camerei Deputaţilor.

Austriecii de la Immofinanz au preluat la pachet mallul Sun Plaza din Capitală, hotelul Novotel şi birourile Sun Offices

Anul acesta a fost finalizat un proces de extindere cu 11.000 de metri pătraţi a centrului comercial Sun Plaza, o investiţie totală de 30 de milioane de euro. Pe suprafaţa cu care s-a extins centrul comercial au fost deschise 40 de magazine noi, iar mallul inaugurat în 2010 a ajuns acum la o suprafaţă de 81.000 de metri pătraţi de spaţii închiriabile.

♦ Immofinanz devine, în urma acestei tranzacţii,  al treilea jucător din România din real-estate, după fondurile de investiţii NEPI Rockcastle şi Globalworth, cu un portofoliu imobiliar care va trece de 1 miliard de euro.   

Dezvoltatorul imobiliar austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari cinci jucători din piaţa locală de real-estate, cu un portofoliu evaluat la peste 800 mil. euro, a preluat centrul comercial Sun Plaza din Capitală, hotelul Novotel şi birourile Sun Offices, toate din Bucureşti.

Consiliul Concurenţei a autorizat ieri tranzacţia prin care Immofinanz a preluat S Immo AG, ambele companii cu capital austriac, ambele listate la Viena. Immofinanz a făcut primul pas în preluarea celuilalt dezvoltator austriac în luna februarie a acestui an când a semnat un acord pentru 29% din S Immo, tranzacţie evaluată la 390 de milioane de euro, potrivit datelor de pe site-ul grupului austriac.

Ieri, Concurenţa a transmis că în urma autorizării tranzacţiei, Immo­finanz preia toate cele cinci companii deţinute de S Immo în România: Societate Dezvoltare Comercial Su­dului (SDCS) SRL, Victoriei Business Plazza SRL, Dual Construct Invest SRL, Roter Investitii Imobiliare SRL şi CII Central Investments Imobiliare SRL.

„Analiza Consiliului Concurenţei a condus la concluzia că operaţiunea nu pune problema unei afectări semnificative a concurenţei, în special prin crearea sau consolidarea unei poziţii dominante pe pieţele relevante sau pe segmente ale acestora“, a transmis Consiliul Concurenţei.

Principalul activ intrat în portofoliul Immofinanz în urma acestui acord este centrul comercial Sun Plaza din zona de sud a Bucureştiul, un proiect care în 2017 a avut al treilea an consecutiv cu un grad de ocupare de 100%, potrivit informaţiilor furnizate de Friedrich Wachernig, membru al consiliului de administraţie al S Immo AG, la începutul anului 2018.

Sun Plaza este unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucureşti, atât ca suprafaţă, cât şi ca vânzări, concurând cu Băneasa Shopping City, AFI Cotroceni sau Promenada.

Mai mult, anul acesta S Immo, fostul proprietar, a finalizat un proces de extindere cu 11.000 de metri pătraţi a centrului comercial, o investiţie totală de 30 de milioane de euro. Pe suprafaţa cu care s-a extins centrul comercial au fost deschise 40 de magazine noi, iar mallul inaugurat în 2010 a ajuns acum la o suprafaţă de 81.000 de metri pătraţi de spaţii închiriabile.

Compania care administrează centrul comercial Sun Plaza din zona de sud a Bucureştiului şi-a majorat cifra de afaceri cu 7% anul trecut, ajungând la 78,5 mil. lei, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului de Finanţe. Profitul a fost mai mult decât dublu faţă de anul anterior, astfel că marja de profit a companiei Societate Dezvoltare Comercial Sudului a fost de 66%. Marja de profit este totuşi la jumătate faţă de cea înregistrată în 2015, când compania a avut un profit mai mare decât cifra de afaceri.

Cifra raportată la Ministerul de Finanţe reprezintă veniturile din chirii ale companiei, adică valoarea totală a chiriilor plătite de retailerii care au spaţii în centrul comercial Sun Plaza, de la Piaţa Sudului.

Sun Plaza devine astfel cel mai mare mall din portofoliul local al Immofinanz, grup care mai deţine patru malluri sub brandul Vivo în în Cluj-Napoca, Piteşti, Constanţa şi Baia Mare şi pregăteşte deschiderea unui mall la Botoşani sub brandul Stop Shop.

Immofinanz, care are în România un portofoliu de centre comerciale şi birouri cu o valoare de 810 mil. euro, a dezvoltat pe plan local proiecte precum Iride Business Park, Metroffice, S-Park, Victoria Park, Băneasa Airport Tower (office) şi cele patru centre comerciale Vivo!.

Preluarea S Immo aduce în portofoliul Immofinanz şi primul hotel, despre care Friedrich Wachernig, membru în boardul S Immo, spunea încă din ianuarie că poate fi vândut pentru un preţ corect. S Immo a cumpărat hotelul Novotel în 2006, la trei luni după ce francezii de la Accor au finalizat construcţia acestuia. În acel loc a fost pe Calea Victoriei vechiul Teatru Naţional, din care hotelul a reconstruit partea din faţă.

În tranzacţie intră şi birourile Sun Offices din Capitală, segment pe care Immofinanz are deja o poziţie pu­ternică.

Investitorii austrieci, sud-africani, greci şi israelieni sunt cei care deţin supremaţia pe o piaţă imobiliară care mai are loc de dezvoltare în România, potrivit consultanţilor imobiliari, in­diferent că este vorba despre birouri, malluri şi locuinţe.

Preluare de pe site-ul: https://www.zfcorporate.ro